PVC stolarija

Za trend crnih i tamnih unutrašnjih vrata, koji je sve više prisutan, može da se kaže da je upečatljiv, savremen i izuzetno sofisticiran.

Upotreba crne boje nije bila strana za neke delove enterijera (na primer za ormare, manje komade nameštaja, neke zidne i podne aplikacije, pa čak i za ulazna vrata), ali se danas koristi i kod untrašnjih sobnih vratiju, što ranije nije bio slučaj.

Neke prednosti crnih sobnih vratiju

Osim što su elegantna, crna unutrašnja vrata su odličan način da se unutrašnji prostor vizelno podeli i odvoje pojedini segmenti unutrašnjeg prostora
Ona daje iluziju da je tavan viši nego što stvarno jeste i daje utisak da je stan veći
Crna unutrašnja vrata dobro “kriju” prašinu i prljavištinu. Ko ima malu decu koja vole da šaraju unaokolo znače da ceni to.
Iskusnim agentima za nekretnine nije nepoznato da crna vrata deluju skuplje i utiču na cenu prodaje nekretnine.

Ali crna boja je veoma zahtevna i treba biti pažljiv sa njom. Treba dobro odabrati nijanse i dobro je izbalansirati i kombinovati sa ostalim delovima eneterijera. Ukoliko se pogreši, crna vrata će zračiti negatinom energijom, a prostor će izgledati zagušeno, previše tamno, depresivno i neprijatno.

U produžetku vam donosimo nekoliko malih trikova i saveta koji će naglasiti eleganciju i izgled crnih unutrašnjih vrata.

Crna unutrašnja vrata u kontrastu sa belim zidovima

Kako pravilno koristiti crnu boju kod unutrašnjih vrata

Ukoliko ste rešili da ofarbate vaša unutrašnja vrata u crno, za zidove i ormare odaberite čistu belu boju. Tako ćete podvući i istaći kontrast
Crna unutrašnja vrata se dobro slaže i sa neutralnim tonovima ostalih delova enetrijera (prigušeno siva, krem boja, svetlo roze, svetlo žuta, prljavo bela, svetlo zelena i slično)
Odličan efekt se postiže u kombinaciji crnih vrata sa drvenim parketom - efekat drveta dodaje lepu teksturu prostoru
Ofarbajte u crno lajsne na parketu
Delovi nameštaja kao što su sto, stolice, tabure, police, mogu da budu u crnoj boji ili tamno sivoj boji
Crni ramovi prozora. Ukoliko imate PVC prozore mogu se nabaviti folije u boji, a mogu se direktno iz fabrike naručiti prozori sa crnim ramovima
Snažan efekt se postiže ukoliko se i šarke i kvake sobnih vratiju oboje u crno
Nemojte se plašiti upotrebe crne preko druge tamne boje (tamnoplava, teget plava, tamno siva, maslinasto zelena, tamno braon, itd.). Paneliranje tamnim bojama je u trendu i dobro funkcioniše jer se dobija dodatni vizuelni efekat koji pomaže da se tamne boje razbiju i međusebno poboljšaju

Crna sobna vrata u kombinaciji sa svetlim bojama

Osvetljenost prostorija

Jedan od razloga zašto ljudi izbegavaju crna unutrašnja vrata je strah da će prostor biti previše mračan.

To može veoma efikasno da se reši upotrebom zastakljenih vrata. Prozirno staklo omogućava svetlosti da nesmetano ulazi i izlazi iz prostora.

Ukoliko je potrebna veća privatnost, onda i staklo može da bude u crnoj ili tamnoj boji.

Osvetljenost unutrašnjeg prostora može efikasno da se poveća pravilnom upotrebom unutrašnje rasvete. Posebno preporučujemo korišćenje LED sijalica, LED traka i malih reflektorakoji usmeravaju svetlost. U svakom slučaju, gledajte da rasvetna tela ne budu centralno postavljena, nego difuzno raspoređena na više mesta u prostoriji.

Završna reč

Crna boja u enterijerima se danas smatra novom neutralnom. Koristi se u sve više komponenti koji grade eneterijer, pa i eksterijer nekog doma, i crna unutrašnja vrata nisu izuzetak. Unutrašnja crna vrata izgleda dobro u bilo kom stilu kuće i može da se kombinuje sa većinom boja.

Budite hrabri i nemojte da bežite od crnih sobnih vratiju. Ona će uzdignuti vaš dom i učiniti ga elegantnijim.

Zujanje bušilice, lupanje čekića, zvuci su koje se često čuju po soliterima, zgradama i kućama.

Ti neprijatni zvuci su zvuci renoviranja.

Ko kupi stan u staroj gradnji kreće odmah u renoviranje istog. Sređuje ga po “svojoj meri”, menja stare stvari, popravlja pokvareno.

Preduzimiljiviji prodavci vide malo dalje i sami preduzimaju neke radove kako bi što skuplje prodali svoju nekretninu. Zašto ne uložiti malo i dobiti daleko veću cenu?

U ovom tekstu donosimo vam par saveta kako i sa minimalnim ulaganjima može da se podigne vrednost doma.

1.Redovno održavanje

Najveću cenu postižu održavani stanovi. Ako planirate da ga prodate onda nemojte da zanemarite održavanje, čišćenje, brisanje prašine, farbanje, sitnije (i krupnije) popravke.

Zamenite neispravne slavine, sredite parket koji škripi, zamenite stare sijalice sa novim LED, ako imate problema sa kanalizacijom, a velika većina zgrada barem u Beogradu ih ima, preventivno provucite sajlu kroz njih, podmažite prozore i vrata ako škripe, obratite pažnju na vlagu, itd, itd.

Kod održavanje je bitno da bude redovno i na vreme. Tako nećete ni osetiti troškove, a stan će vam biti uvek uradan i ispravan.

2. Renoviranje kupatila

Kupci prvo gledaju kupatilo. Ukoliko je ono neodržavano, prljavo, vlažno i smrdljivo, pločice oštećene i musave, cena odmah ide dole.

Ako ne žeite da se to desi, onda idite ispred događaja i sami zamenite stare pločice, ako ima problem sa vodovodnim i kanalizacionim cevima zamenite i njih, zamenite kadu (zidanu kadu koje su prisutne u starijim setanovima zameniti tuš kabinom il manjom kadom za tuširanje), WC šolju, umivaonik, ormariće.

Kod kupatila čak i mala ažuriranja mogu da naprave veliku razliku.

Popravka parketa

3. Renoviranje podova

Ako nemate dovoljno sredstva za zamenu starog parketa, možete da se odlučite da ga prepakujete, ishoblujete i prelakirate. Iznenadićete se kako će isti, ali osveženi i sjajniji parket, izgledati bolje.

Naravno to utiče i na veću početnu cenu stana.

4. Pretvaranje potkrovlja u sobu

Ukoliko imate potkrovlje, pretvorite ga u spavaću ili dnevnu sobu. Nemaju sva pokrovlja potencijal za ovakvu transformaciju, a i samo renoviranje zahteva dosta ulaganja i rada, ali u današnje vreme kada se traži kvadrat više, pravi su sretnici oni koji ga imaju.

Adaptirano potkrovlje može da podigne cenu i za 15%. Ukoliko sprovedete vodovodne i kanalizacione cevi, pa napravite još i kupatilo, ovaj procenat ide još više nagore.

Renoviranje potkrovlja može podići vrednost stana preko 15%

5. Renoviranje garaže

Konverzija garaže u životni prostor podiže cenu nekretnine.

I sama po sebi, garaža je veoma tražena i skupa.

Ako je ne koristite za njenu osnovnu namenu, razmislite da je pretvorite u sobu ili u apartman, koji možete da prodate ili da iznajmljujete. Svaki uložen dinar viešstruko će vam se vratiti.

6. Zamena vrata

Zamena vrata je sitan trik koji mnogo utiče na percepciju kupaca i diže cenu nekretnine.

Ulazna vrata je odgovorna za prvi utisak, ukoliko se vidi trag vremena na njoj, ako je stara, oštećena, ispucana, išarana, zamenite je novom. Preporuka je da ulazna vrata bude od punog drveta ili metala. Ako ne želite da ih zamenite, barem ih prefarbajte kako bi bila privlačnija.

Isto važi i za sobna vrata. Na tržištu postoje veoma jeftina ali i kvalitetna sobna vrata od PVC-a.

7. “Open space” prostor

Sve popularniji koncept u organizaciji životnog prostora je takozvani otvoren prostor (engl. open space) čija glavna karakteristika je da ne postoje unutražnji zidovi između prostorija.

Ovakvi stanovi deluju prostranije, svetlije i privlačnije. Agenti za nekretnine tvrde da ukoliko srušite unutrašnje zidove između kuhinje, dnevnog boravka i trpezarije, vrednost stana se povećava i preko 5%.

Naravno sa rušenjem zidova treba biti pažljiv, ukoliko su noseći, onda bolje ih ne dirati.

Open space koncept

I na kraju...

Šta i koliko će se renovirati naravno da zavisi od budžeta. Dosta vlasnika i ne razmišlja o renoviranju baš zbog toga i ostavlja radove za novopečenog gazdu.

Ali po našem mišljenju to je greška.

Bolje iskoristiti ušteđevinu, možda čak i podići kredit za renoviranje, odradite potrebne radove i na kontu toga postići daleko veću cenu. Nadamo se da se slažete sa nama.

Životni stil i ukusi kod ljudi se menjaju a malo ili veće osvežavanje stambenog prostora pomože da se vlasnici iznova zaljube u svoj dom.

Zato je dobro da se prati šta je sve u trendu, kako bismo videli da li je vreme da se nešto oko našeg eneterijera možda i promeni.

Donosimo vam najnovije trendove u dizajnu enterijera koje uključuju prozore.

Kućna kancelarija

1. Kućne kancelarije

Potreba za namenskim kućnim kancelarijama je trend koji će verovatno ostati još duže vreme.

Čak i pre nego što je zbog pandemije korona virusa rad od kuće postao nova normalnost, kućne kancelarije su bile u trendu.

Tehnologija rada na daljinu se poboljšala, poslodavci privlače radnike tako što im nude fleksibilne rasporede i rutine, a i radnici (naravno ko može i čiji posao to omogućava) sve se višu okreću radu od kuće.

Ali za produktivni rad potreban je adekvatan prostor. Neko ko nije radio od kuće misli da lap-top može da se postavi bilo gde u kući, ali nije baš tako. Prostor za rad treba da je udoban, miran, tih i inspirativan.

Potrebno je da prostoriju adaptirate u kućnu kancelariju.

Svoju kućnu kancelariju možete postaviti bilo gde u kući, u neiskorišćenoj sobi, u potkrovlju ili podrumu, spavaćoj sobi ili da pregradite terasu.

Ako imate dvorište možete neki kutak da adaptirate u radni prostor koji ćete koristiti za vreme toplih dana. Kada zahladi možete da ga zaštitite PVC folijom ili ceradom.

Kod kućnih kancelarija veoma važno je dobro osvetljenje. Preko dana u nju treba da ulazi puno sunčeve svetlosti, u večernjim satima jako i pravilno postavljeno veštačko osvetljenje.

Kako bi omogućili ulazak sunčevih zraka, a u isto vreme zaštita od spoljašne buke, kućne kancelarije, kao uostalom i klasične kancelarije, treba da budu opremljene velikim prozorima sa dva ili tri sloja stakla.

2. Prozori sa crnim ramovima

Prozori sa crnim ramovi su u trendu

Crni prozorski ramovi dobijaju na popularnosti i preporučuju ih mnogi dizajnerski časopisi i revije.

Crna boja nudi elegantan izgled koji se može uklopiti u bilo koji arhitektonski izražaj. Kao i bela boja, i crna se može kombinovati sa svim drugim bojama i sa bilo kojim unutrašnjim dekorom.

Crni prozori poboljšavaju privlačnost kuće tako što ističu kontrast prema spoljašnjosti i odgovaraju i modernim i tradicionalnim stilovima.

3. “Prolazni prozori”

Radi se o velikim prozorima koji omogućavaju prolaz.

Ovi prozori brišu granicu između spoljašnosti i unutrašnjosti stambenog prozora, ukućani se osećaju povezanije sa prirodom, a istovremeno stvaraju vizualni osećaj većeg prostora.

Dizajneri i arhitekti vole termin „unošenje spoljašnosti“ i preporučuju ovaj koncept koji omogućava da ljudi uživaju napolju dok su i dalje u interakciji sa onima unutra.

Kroz prolazne prozore možete iznositi hranu i posude kako biste jeli u dvorištu, možete nekog da poslužite kafom, čajem ili pićem, može da se postavi čak i mali pult izvan prozora, deca mogu nesmetano da izlaze napolju i da se igraju, itd.

Može slobodno da se kaže da je kod ovog trenda granica samo mašta ukućana.

4. Energetski efikasni prozori

Energetski efikasni prozori nisu nov trend. Eneregetska efikasnost domova je već neko vreme veoma važna tema. Energija postaje sve skuplja, projekcije za budućnost podvlače da će biti još skuplja, barem dok se ne završi tekuća “zelena” energetska tranzicija.

Poznato je da se preko prozora gubi dosta energije.

Logički, jedan od najboljih načina da se smanji udarac na kućni budžet je kupovina energetski efikasnih prozora.

Moderni prozori imaju PVC ramove koje odlično duhtuju, višestruke staklene ploče, između stakala kao izolacija je ubrzgan plameniti gas, na stakla su naneti nisko emisioni (Low-E) premazi — sve to smanjuje prenos toplote kroz prozor.

Završna reč...

Ovo su samo neki od trendova koji postaju sve popularniji

Bez obzira da li je vaš cilj objedinjavanje unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora, omogućavanje ulazak više prirodnog svetla, povećanje energetske efikasnosti ili traženje nove boje, prozori koje odaberete su važan faktor u svakom trendu dizajna.

Zato obratite pažnju na njih.

Ako ste razmišljali o skorom renoviranju vašeg stana ili kuće, pogledajte našu listu od četiri najnovija trenda za 2022 godinu.

1. Unesite prirodu u svoj dom

Moderan čovak se sve više udaljava od prirode, posebno u velikim gradovima.

Kako bi se taj trend barem malo sprečio, potrebno je uneti u unutrašnjost prostorija što je moguće više zelenih biljaka, cveća, paprati, fikusa, kaktusa, malih i većih grmova pa i celih drveća (ikebane).

Odličan način za približavanje prirodi su i unutrašnji zidovi od prirodnih kamena koji su izidani tehnikom “suvog zida”, bez upotrebe maltera, betona i ostalih vezivnih materijala.

Suvi zid od prirodnog kamena

Osim saksija sa rastinjem, još jedan efektan način za uspostavljanje kontakta sa prirodom su velika klizna vrata. Radi se o izuzetno velikim kliznim vratima od stakla (nazivaju se još i višeklizna vrata), koja mogu da budu dugačka i desetinu metara.

Svojom veličinom ova vrata brišu granice između unutrašnjosti doma i dvorišta.

Ako ipak nemate uslova za ovako velika klizna vrata i standardna će završiti posao.

2. Veliki prozori i francuska vrata

Ne samo zbog pandemije, nego i zbog modernih trendova u organizaciji posla, danas mnogo ljudi radi od kuće i provodi mnogo vremena u njoj, ne izlaze dovoljno dugo i često u prirodi, što utiče i na njihovo zdravlje.

Veliki prozori, kao i francuska vrata su jedan efikasan način da se sunce unese u prostorije.

Oni propuštaju sunčeve zrake da u velikim količinama ulaze u unutrašnjost prostorija. Dobro se zna, a to je potvrđeno u mnogobrojnim naučnim radovima, da obilje sunčeve svetlosti pozitivno utiče na dobro raspoloženje i mentalno zdravlje.

Osim toga, veliki prozori omogućavaju i bolji panoramski pogledšto dolazi do izražaja ako živite na obodu grada, blizu šume, pored mora, reke, jezera, planine i slično, što isto tako popravlja raspoloženje ukućana.

Na tržištu postoje prozori sa veoma tankim metalnim ramovima, koji omogućavaju još veću površinu za staklo.

3. Alternativne stambene jedinice

Radi se o malim kućicama koji se obično podižu u sopstvenom dvorištu. Mogu se koristiti kao kućice za goste ili pomoćne prostorije.

Ali najveću popularnost su stekli u aktuelnoj pandemiji korona virusa zato što se koriste kao male kućne kancelarije.

Ovakve jedinice su savršen hibrid između kancelarije i kuće, odvajaju radni od rezidencijalnog dela nekretnine, tako da kućne aktivnosti (čišćenje, kuvanje, dečja igra, itd) ne smetaju u radu, a putovanje na posao je postalo samo kratka šetnja do dvorišta.

Može se improvizovati tako što će se nastrešnica, terasa ili letnjikovac u dvorištu zaštititi providnom PVC folijom.

4. Neutralne boje

Pod neutralnim bojama se misli na osnovne boje u neutralnoj paleti kao što su bela, braon, smeđa, crna, bronzana.

Ove prirodne nijanse deluju umirujuće i smanjuju stres. Osim njih koriste se i teksture granita, mermera, kamena i drveta.

Neutralne boje koriste se za sve elemente stanova od zidova, nameštaja, drvenih stolova i stolica, podova, ormara, pa čak i za dekoracije.

Nijanse braon, crne i bronzane boje, danas se koriste i u završnim obradama prozorskih ramova, gde polako zamenjuju uobičajenu belu boju.Isto tako, sve više se koriste i kod spoljašnih i unutrašnjih vratiju.

Nadamo se da će vam ovi saveti i ideje pomoći da vaš dom u narednoj godini izgleda elegantno i moderno.

U svakom domu dođe trenutak kada prozore treba zameniti.

Kada i koliko često prozori treba da se menjaju zavisi od više faktora:

od njihovog kvaliteta,
od materijala od kog su proizvedeni,
od vremenskih prilika i klimatskih uslova,
od intenziteta i dužine eksploatacije, itd

U nastavku vam donosimo nekoliko saveta kako da znate kada su vaši stari prozori zreli za zamenu.

Provera prozora

Večina ljudi uzima prozore zdravo za gotovo, ne obraća previše pažnje na njih, neke prozore uopšte ne otvaraju (zabačeni deo kuće, potkrovlja, podrumi, pomoćne prostorije, hodnici u soliterima i većim zgradama i sl.), i ne znaju njihovo pravo stanje.

Zato naš prvi i najvažniji savet je da odvojite malo vremena, i da pažljivo i temeljito pregledate svaki prozor koji imate u kući. Pogledajte da li dobro duhtuju, da li ima ogrebotina ili pukotina na staklima i ramovima, da li dihtung gume dobro zaptivaju, da li okov dobro funkcioniše – otvorite i zatvorite prozore nekoliko puta u svim pravcima.

Prilikom provere treba utvrditi:

Da li prozori dihtuju

Proveru je najbolje uraditi po hladnom vremenu i kada duva vetar, tako ćete lakše osetiti promaju. Ako je propuštanje manjeg obima, možete ga rešiti zaptivnim trakama i silikonom. Ako se radi o većoj promaji, onda morate razmišljati o zameni prozora.

Da li se javlja kondenzacija i vlaga

Kondenzacija i pojava vlage oko ramova prozora je odličan znak da se sa prozorima nešto dešava.

Ako su na prozorima postavljenja višeslojna termopan stakla proverite da li se između staklenih panela javlja kondenzacija i narušen i takvi prozori više nemaju dobre izolacione karakteristike.

Da li se prozori dobro otvaraju i zatvaraju

Stariji prozori mogu da se iskrive i da postanu nefunkcionalni. Neki se neće uopšte otvarati, neki će to raditi sa teškoćama uz škripanje, neki će samo malo zapinjati.

Prvo probajte da ih očistite i podmažete, ako problem ostane, onda su prozori zreli za zamenu.

Izgled

I najlepši prozori tokom vremena gube na izgledu. Pod dejstvom sunca, kiše, vetra, zagađenog vazduha, prozorski ramovi pucaju, požute, iskrive se, boja izgubi svoju nijansu i sjaj.

Ili jednostavno, stari prozori mogu da vam dosade. Kada ih pogledate izgledaju vam ofucano, bledo, smetaju vam, ne odražavaju više vaš karakter i životni stil.

Vi hoćete moderan dizajn, crne, sive ili ramove u nekoj drugoj boji (ranije su u prodaju dolazili samo beli), novi okov, lepe rešetke ili ogradicu na prozorskoj dasci za cveće, da postavite tendu, roletnu ili drvene kapke, mutno staklo na kupatilskom prozoru, itd.

Na primer, u današnjem savremenom dizajnu su popularni veliki prozori koji propuštaju dosta svetlosti ali koji su istovremeno i energetski efikasni. Ili velika balkonska klizna vrata koja u jednom potezu otvara kompletnu terasu. Ako hoćete nešto radikalno drugačije, nema drugog rešenja do zamene starih prozora.

Poboljšanje energetske efikasnosti

Ako prozori ne dihtuju dbro, prvo ćete to osetiti na svojim računima za grejanje. Energija više nije jeftina, dolaze vremena kada će postati još skuplja. A kroz prozore “otiće” najveća količina toplote.

Stari prozori imaju slabiju termo i akustičnu izolaciju, novi su opremljeni Low-E (nisko emisiono) dvo ili troslojnim staklom koje na svojoj površini ima tanak metalni sloj koji odbija toplotu nazad u prostoriju umesto da je absorbuje. Ovi prozori omogućavaju velike uštede, tako da ćete već za nekoliko godina moći da ih otplatite.

Održavanje

Stari drveni prozori koji su se masovno ugrađivali u objektima za stanovanje tokom minulih decenija traže veliko održavanje. Ako nemate vremena za vremenski zahtevno farbanje i bajcovanje, onda je vreme za kupovinu novih PVC ili aluminijumskih prozora kod kojih je održavanje minimalno (dovoljno ih je samo prebrisati vlažnom krpom).

Ne zaboravite na širu sliku

Pregledali ste sve prozore i zaključili da treba da zameniti samo jedan ili dva. Ali razmislite kako će novi izgledati u kombinaciji sa starim prozorima.

Ne baš tako skladno i lepo, zar ne?

Najbolje je da zamenite sve prozore, ali ako zbog finansija ne možete to da uradite, vodite računa da novi prozori budu u skladu sa starim.

Na kraju je montaža

Još jednom da podvučemo značaj kvalitetetne montaže. Loša montaža može da vam upropasti sve dobre strane novih prozora. Zato dobro istražite i pronađite pouzdane i iskusne majstore, kako ne bi ste zažalili za starim prozorima.

Fasada je veoma važan element nekretnine, bilo da se radi o individualnoj kući ili kolektivnoj zgradi.

Njene uloge su značajne:

obezbeđuje termo i zvučne izolaciju,
vrši mehaničku zaštitu (od snega, vetra, hladnoće i ostalih vremenskih neprilika)
zaštita od provala
ima veliki uticaj na izgled, dizajn i stil kuće

Fasada treba redovno da se održava, popravlja i barem jednom u nekoliko godina da se okreči.

Spoljašnjost kuće, kao i stanje i izgled fasade mnogo govori o karakteru, životnom stilu, ukusima i vrednostima ljudi koji žive u njoj. Kuće sa lepom fasadom nose lepotu, privlačnost i radost ukućanima, posetiocima, ali i sliučajnim prolaznicima.

Osim toga, lepa spoljašnost utiče i na cenu nekretnine, naravno ukoliko gazde nameravaju da je prodaju.

Kako odabrati pravi boju za fasadu?

Prva stvar koja treba da se uzme u obzir je da se stil ili boja vaše fasade uklapa sa drugim kućama u ulici i kvartu.

Odvojite malo vremena i provozajte se kroz komšiluk. Pogledajte ostale kuće i zgrade, nije loše i slikati ili snimiti ih, i razmislite koja boja bi najviše odgovarala.

Ako su sve fasade u ulici u svetlim bojama, nema potrebe da odskačete i da eksperimentišete sa tamnim nijansama.

Ako su u komšiluku zastupljenije tradicionalne kuće, boje mogu da budu konvencionalnije; ako su zastupljeni savremeniji stilovi, onda boje mogu da budu oštrije i agresivnije.

Ako su većina fasada od fasadne cigle, nema smisla istračati se sa aluminijumskom fasadom. I tako dalje.

Da bi olakšali sebi, možete koristiti neki softver namenjen dizajniranju eksterijera.

Koje boje su danas u trendu?

Trendovi se menjaju, ali neke boje koje se koriste za krečenje fasada su “evergrin”: bela, crna, plava i sve nijanse sive.

Tople bele boje

Bela boja (zajedno sa kremastom pa i bež bojom) je, barem na našim geografskim širinama, zlatni standard. Ona je najpopularnija opcija zato što donosi toplinu, šarm, eleganciju i može da se koristiti za uljepšavanje eksterijera svakog doma.

Velika prednost je što razne nijanse bele boje mogu da se kombinuju sa maltene svim drugim bojama. Na primer, popularna je klasična kombinacija tople bele boje zidova sa sivim ili sivo belim prozorima, sa bledo zelenom ili suptilnom nijansom plavičaste, sa prirodnom bojom drveta, ali moguće su i veoma smele kombinacije sa crnim ulaznim vratima i prozorima.

Plava boja

Plava boja nudi dosta široku paletu nijansi koji mogu da se koriste za fasadu – od bledih vodenastih do dobokih plavo sivih tonova.

Plava boja fasade odlično izgleda na objektima koji su pored obala mora, reka i jezera (čak i pored bazena) ili na vikendicama u planini.

Za naše prilika plava fasada je ipak malo smeliji izbor.

50 nijansi sive do crne boje

Svetlo sive boje sa toplim nijansama su danas veoma popularan trend. U kombinaciji sa crnim prozorskim ramovima i rolatnama, kao i sa belim detaljima, izgled fasade može biti pravi klasik. Siva boja se često se koristi i u kombinacijima sa bojom prirodnog drveta.

Ako vam je siva previše turobna i dosadna, možete je “razbiti” sa ulaznim vratima koja su smelo obojena u roze, tirkizno ili u zeleno.

Što se tiče tamno sivih eksterijera, oni deluju hrabro i oštro. Odličan efekt i kontrast se dobija kada se na tamno sive zidove dodaju kremasto beli detalji koji poboljšavaju vizuelne karakteristike.

Kod crne ili tamno sive boje, potreban je poseban oprez kod krova kuće. U nekim slučajevima, u zavisnosti od njegove linije i visine, ukoliko se koristi previše crna boja, kuća (u vizuelnom smislu) može da nestane.

I na kraju...

Biranje prave boje za fasadu kuće nije jednostavno kao biranje boje za dnevnu sobu ili kupatilo. Tom poslu treba da se priđe veoma ozbiljno, da se izvrši dobra priprema, i što je najvažnije, da se zna šta se hoće.

Treba da se uzmu i obzir i drugi elementi kuće, kao prozori i vrata, veličina i oblik trema, terase, travnjaka, zelenila oko kuće, itd.

Ne treba da se zaboravi ni osvetljenje. Danas postoje spoljašni reflektori i druga rasvetna tela koja mogu od vaše fasade da naprave pravo remek delo.

Imate garsonjeru, manji ili veći stan i želite da ga iznajmljujete. Postavlja se pitanje na koji način opremiti taj stan kako bi privukao što više gostiju i kako bi se isti ti gosti stalno vraćali u njega.

Određivanje ciljne grupe

Pre nego što počnete da planirate enterijer stana koji planirate da izdajete, treba da odredite svoju ciljnu grupu.

Ko bi želeo da živi u stanu?

Svi vlasnici bi za zakupce želeli da imaju IT stručnjake ili bankarske menadžere sa neograničenim budžetom. Ali treba biti realan i dobro odvagati ciljnu grupu. Od toga zavisi dalje njegovo sređivanje i opremanje.

Lokacija

Pri određivanju ciljne grupe, veoma je važna lokacija stana – ako se nalazi blizu centru grada onda može da se nudi platežno sposobnijim podstanarima. Ukoliko je blizu univerzitetskim centrima, studenti su logičan izbor.

Veličina stana

Još jedna stvar koja determiniše ciljnu grupu je veličina i struktura stana.

Garsonjere i jednosobne stanove, više potražuju studenti i gosti koji se kraće zadržavaju u gradu (zbog posla, polaganja ispita, pregleda kod lekara i slično). Njih je bolje opremiti i nuditi za kraći najam.

Sa druge strane, namešteni višesobni stanovi su veoma traženi od strane porodica sa decom, poslovnih ljudi, studenata koji bi da dele stan i troškove. Ti stanovi su pogodniji za duže iznajmljivanje.

Veći stanovi dozvoljavaju razne kombinacije. Trosoban stan može da se podeli na:

dve spavaće i jednu dnevnu sobu;
sve tri sobe da budu spavaće;
jedna spavaća, jedna radna i jedna dnevna soba; itd.

Dve spavaće sobe sa većim krevetima su pogodnije za veće familije, dok jedna spavaća i jedna radna soba sa krevetom na razvlačenje i radnim stolom je više za studente i poslovne ljude na terenskom zadatku.

Ukoliko se stan izadaje na duži period, onda je bolje da bude opremljen sa većim i udobnim krevetima, jer višemesečno spavanje na garnituri koja se razvlači nije baš prijatno.

Opremanje stana

Osnovna stvar kod apartmana koji se iznajmljuju je da obavezno budu opremljeni posteljinom, posuđem, svim potrebnim kuhinjskim aparatima, televizorom, Hi-Fi opremom i (što bržom) Wi-Fi konekcijom za internet.

Obavezna je veš mašina dok je mašina za sušenje dobra opcija ako stan nema terasu gde bi se veš sušio.

Roletne, zavese, žaluzine - zavese i roletne štite od neželjenih pogleda, poboljšavaju akustiku i pomažu da stan izgleda prijatnije i udobnije. Prilikom izbora zavesa treba obrati pažnju na njihov deznen i boju. Treba izbegavati jake kontraste sa bojom zidova i da ne budu prekratke ili predugačke. Predugačke zavese treba skratiti, jer ne izgledaju dobro i lako se prljaju.

Televizor - osnovni i neophodni deo opreme. TV prijemnik ne sme da bude ni premali ni preveliki kako ne bi dominirao sobom.

Tepisi - u dnevnoj sobi su neophodni u ostalim su opcioni. Tepisi i tepisoni vizuelno dele sobu, poboljšavaju akustiku prostorije (guše odjek) i utičeu da se stanari i njihovi gosti osećaju udobnije. Parket, laminat, keramičke pločice ili ploče od prirodnog kamena bez tepiha često izgledaju sterilno i prazno.

Nameštaj

Krevet je najvažniji komad nameštaja u stanu. Ne mora da bude u nekom skupom i stilskom dizajnu, ali mora da je udoban a dušek kvalitetan.

Garniture, sofe, fotelje – preporučljivo je da budu u neutralnim prirodnim bojama i da mogu da se razvlače u krevet. Ako vam fale ideje, pogledajte u IKEA-u gde je izbor odličan. Garniture možete ukrasiti manjim ili većim jastucima.

Ormari - Koliko god stan bio mali, mora da sadrži ormare, ormariće, vitrine, police i drugi prostor za odlaganje odeće i obuće. Nema ništa gore od stana gde odeća visi naokolo, na stolicama, stolu ili na krevetu. Cena zakupa takvih stanova drastično pada.

Kuhinja

Za stanove koji se izdaju najprikladnije su ugradne kuhinje koje ne traže previše održavanja.

Kako će kuhinja biti opremljena zavisi i od ciljne grupe.

Porodice imaju drugačije potrebe od pojedinaca koji uglavnom jedu van kuće i dovoljno im je manji rešo i mikrotalasna peć.

Za veće porodice je potreban frižider, šporet sa rernom, mašina za pranje veša, veći sto sa stolicama, aspirator, itd.

Osvetljenje

Ne obraćati pažnju na osvetljenje je kardinalna greška. Dobro izabrana i raspoređena rasvetna tela ne samo da utiču na dobru osvetljenost prostorije, što je njihov primarni zadatak, nego i na stvaranje prijatne atmosfere.

Jedna sijalica na sredini sobe deluje tužno, depresivno i ne osvetljava dobro. Naš predlog je koncept difuzna svetlosti iz više izvora: radna lampa na radnom stolu, lampa za čitanje pored sofe ili fotelje, nekoliko zidnih i podnih lampi. Najbolje su LED sijalice koje daju takozvanu toplo belu ili toplo žutu svetlost.

Slike i umetnička dela

Po stanu na policama i na zidovima rasporedite slike, vazne, statuete i ostale ukrase, može i saksije sa cvećem (prethodno se samo dogovorite sa stanarima da vam ga zalivaju). Ne treba da budu skupa dela, samo da su lepa i prijatna. Treba izbegavati slike vas i vaše porodice, fotografije vaših proslava i mesta na kojima ste bili. To stanare ne interesuje.

Atmosfera i udobnost

Stan koji je namenjen za izdavanje treba da bude funkcionalan, lak za čišćenje i održavanje, i da poseduje atmosferu u kojoj će stanari da se osjećaju prijatno i udobno.

Stanari ne traže samo stan, već privremeni dom. Stan je njihovo utočište, mesto gde se mogu opustiti i napuniti baterije. Zato, prilikom opremanja stana, treba razmišljati o praktičnim ali i o njihovim emotivnim potrebama.

Prozori, to već i vrapci na grani znaju, mogu da budu napravljeni od:

Polivnil hlorida – skraćeno PVC,
Drveta
Metala, najčešće od aluminijuma, ređe čelika

Kao najpopularniji i najprodavaniji danas su se izdvojili PVC i drveni prozori. Vlasnici koij grade novu kuću ili renoviraju stan pa žele da zamene stare prozore, stoje pred dilemom koje kupiti, sa kojima će bolje proći, šta im je isplatljivije.

U želji da vam olakšamo izbor u produžetku navodimo sve prednosti i mane drvenih i prozora od PVC-a.

Drveni prozori

Prednosti

Prirodna lepota– prozori od drveta imaju neponovljivu prirodnu lepotu. Posebno se dobro uklapaju u starim tradicionalnim objektima koji imaju istorijsku vrednost. Ko voli njihov tradicionalni, topli, pomalo i rustikalni stil, uopšte i ne gleda druge vrste prozora;
Energetska efikasnost– drvo samo po sebi poseduje veoma veliku izolaciju. Drveni prozori su odličan izbor ukoliko se vodi računa o zaštiti prostorija od toplog letnjeg i hladnog zimskog vremena;
Dobra investicija– drveni prozori povećavaju vrednost nekretnine (neki autori smatraju da prosečan povraćaj investicije ide čak do 60%). Drugim rečima, ukoliko planirate (pre)prodaju vaše nekretnine, onda će drveni prozori da budu odličan izbor

Nedostaci

Visoki troškovi nabavke– kvalitetni drveni prozori su skupi, posebno kada se dodaju još i troškovi održavanja;
Osetljvost na dejstvo vremenskih uslova - drveni prozori se relativno lako krive, pucaju i ljušte kada su izloženi prirodnim nepogodama kao što su obilne kiše, sneg, oluje, mraz, jaki vetrovi, sunčevo zračenje, itd;
Podložni su truljenju – drvo je veoma podložno negativnom uticaju vode i vlage. Ukoliko vlaga prodre u drvene prozore oni će veoma brzo početi da propadaju i da trule. Drveni prozori treba da se izbegavaju u područjima sa puno kiše i visokim nivoom vlage;
Podložni su napadima insekata– postoji mnogo insekata kojima je drvo hrana i mesto za razmnožavanje. Ovi insektižive u drvenim ramovima, polako ih buše i grickaju i posle nekog vremena prozor gubi svoju funkcionalnost, izgled i strukturu;
Zahtevno i skupo održavanje– kako bi se sprečili gorespomenuti negativni uticaji, drvena stolarija mora redovno da se farba, bajcuje i tretira zaštinim lakovima što uveliko poskupljuje njihovo održavanje;

PVC prozori

Prednosti

Otporni su na truljenje i dejstvo vode– PVC je plastična masa koja je veoma otporna na dejstvo vode i vlage;
Otporni na meteorološke uticaje– PVC prozori su relativno otporni na ekstremno niske i visoke temperature, morski slani vazduh, zagađenje, jake vetrove, oluje. Njihova otpornost na mehanička opterećenja je povećana dodavanjem metalnih poluga i šipki u PVC ramove;
Otporni su na biotičke uticaje– potpuno su neosetljivi na napade insekata, gljiva i drugih mikroorganizama;
Imaju veliku energetsku efikasnost– energetka efikasnost (kvalitetnih) PVC prozora je izuzetno velika, možda i najveća od svih vrsta prozora;
Dugačak životni vek– PVC stolarija može da traje nekoliko decenija;
Jednostavno i jeftino održavanje– održavanje se svodi na povremeno brisanje od prašine i redovno podmazivanje pokretnih metalnih delova (okova). PVC stolarija uopšte ne traži farbanje i lakiranje;
Niska cena– na tržištu stolarije, PVC prozori su najjeftinija opcija
Veliki raspon boja, oblika i stilova– Ranije su PVC prozori dolazili isključivo u beloj boji, ali danas mogu da se isporučuju u bilo kojoj boji, stilu, obliku i dezenu, čak i kao imitacija drveta.

PVC prozori

Nedostaci

Estetika - Polivinil hlorid je plastika, što je problem ako volite tradicionalni izgled. Neki vlasnici jednostavno ne mogu da pređu preko njihovog pomalo sterilnog izgleda;
Dejstvo sunca - nakon desetak godina pod dejstvom sunčevih UV zraka njihova boja počinje da bledi. U veoma toplim krajevima gde su dani dugački a temperature visoke, sunce zagreva i krivi plastične ramove. Zato se PVC prozori ne preporučuju za tropska područja, a posebno ne na južnim i istočnim ekspozicijama;
Požari– ukoliko PVC prozore zahvati požar, pod dejstvom visokih temperatura se oslobađaju otrovni gasovi;
Ekološki problemi– Polivnil hlorid se ne razlaže i može godinama da leži na deponijama. Rešenje je reciklaža, ali njena organizacija je zahtevna i skupa. U našoj zemlji ona uopšte i ne postoji.

Zaključak

Na kraju nećemo ništa da vam sugerišemo, dobro pročitajte sve navedene nedostatke i prednosti obe vrste stolarije i u skladu sa vašim potrebama i željama sami donesite odluku koji vam prozori najviše odgovaraju.

Prema drevnim astrološkim verovanjima, svaki horoskopski znak je u korelaciji sa određenom bojom.

Ta boja ne mora da bude vaša omiljena, ali je najbliža vašem karakteru i ima veliki uticaj na vašu ličnost i ponašanje. Može da deluje smirujuće ili uznemirujuće, da pojačava (ili smanjuje) vaše sposobnosti, da podiže samopouzdanje, itd. Zato se još naziva “moćna boja”.

“Moćna boja” ima veliki efekt prilikom biranje boja za vaš dom.

Da pogledamo koja “moćna boja” je karakteristična za svaki horoskopski znak.

Ovan – crvena boja

Ovan je vatreni znak povezan sa crvenom planetom Mars. Crvena boja deluje na njegovu energiju i entuzijazam, to je boja hrabrosti, strasti i izaziva uzbuđenje.

Crvena je iznenađujuće raznovrsna boja. Za ovnove se preporučuje da su ulaz i ulazna vrata u jarko crvenoj boji, crvene prozorske PVC ramove, tamno crvene presvlake na garniturama i krevetima u dnevnoj sobi, kao i jarko crveni jastučići.

Bik – zelena boja

Ako ste Bik, vi ste dete prirode, vrlo ste temeljiti, smireni, čvrsti stabilni i težite da se povežete sa prirodom.

Za vas su onda pravi izbor zavese u smaragdnim i lisnato zelenim šarama, svetlo zeleni zidovi u spavaćoj sobi, meki zeleni jastuci i pokrivači. Bikovi najviše vole zelenu farbu u boji žalfije ili šumsko zelenu boju.

Blizanci – žuta boja

Blizanci imaju optimističnu i prijateljsku ličnost nalik zraku sunca, tako da je bez dileme žuta njihova boja! Žuta je boja optimizma, topline i podiže duh.

Blizanci žutu boju koriste da okreče zidove ( pri tom treba da se pazi koja se nijansa žute koristi pošto se nijanse menju sa kretanjem sunca tokom dana), za ulazna vrata koja upada u oči ili za naglašavanje nekog dela eksterijera. Često se odlučuju i za lepo obrađene žute štanglice od prirodnog kamena.

Blizanci će naći inspiraciju i energiju i u sitnom suptilnom žutom detalju na zidu ili na komadu zidne umetnosti.

Štanglica od žutog struganičkog kamena

Rak – srebrna boja

Srebrna je boja elegencije i luksuza. Svetla srebrna boja lepo ukrašava ulaz. Unutar kuće, ogledala u sivim ramovima u predsoblju, kao i stakleni i hromirani stolovi i stolice u dnevnoj sobi daju modernu atmosferu i bez problema se mešaju sa ostalim bojama. Šta ima lepše od kuhinje u lepim srebrnim tonovima i nijansama?

Lav – zlatna boja

Osobe koje privlače pažnju poput Lava ne stide se da koriste malo sjaja po kući. Ovaj astrološki znak je poznat po svojoj neustrašivoj ličnosti i velikoj neobuzdanoj energiji, što zlatnu boju čini savršenu za njega.

Zlatni detalji u kuhinji prave da ona izgleda posebno (i trenutno su u trendu). Zlatne ili sjajne mesingane lampe i rasvetna tela u hodniku i spavaćoj sobi sadrže formalni ton, dok zlatni detalji na ulaznim vratima dodaju elegantan dodir sofisticiranosti bez žrtvovanja stila.

Mesingana zidna lampa

Devica – smeđa boja

Device su postojane, snažne, pouzdane, odane i posvećene. Zato one biraju smeđu boju koja ih najbolje oslikava.

Nekome smeđa može izgledati pomalo dosadno, ali to mišljenje Device ne dele. Njima je bogatstvo stila drvenih prozorski ramova u smeđoj boji kao i masivnih drvenih ulaznih vrata je neprocenjivo. Smatraju da smeđi kapci i roletne na prozorima izgledaju predivno, posebno u kombinaciji sa tradicionalnim zidovima od tamno crvene cigle. I da ne zaboravimo, braon ne pokazuje prljavštinu!

Vaga – svetlo plava boja

Ako ste Vaga, vaša “moćna boja” je svetlo plava, koja je umirujuća i mirna. Baš kao što crvena povećava broj otkucaja srca i podiže uzbuđenje, plava ga smanjuje i pruža osećaj smirenosti i uravnoteženosti.

Svetlo plave nijanse su savršene za spavaće sobe i kupatila, za fasade kao i za tavane. Svetlo plava boja se najbolje kombinuje sa belim detaljima.

Škorpija – crna boja

Za Škorpije se kaže da su samouvereni, misteriozni, tajnoviti, strastveni i odlučni. Nije ni čudo što je crna njihova moćna boja. Crna je klasična, dramatična, oštra, sofisticirana, elegantna.

Škorpije korise ovu boju za zidove, za prozorske ramove, za ulazna i sobna vrata, za pločice u kuhinji ili kupatilu, mogućnosti su beskrajne.

Strelac – ljubičasta boja

Ljubičasta je boja koja ukazuje na mudrost, kreativnost, plemenitost i dodaje dašak luksuza svakom domu. Sve su to karakterne osobine strelaca koji oni naglašavaju sa ljubičastim zavesama, tepisima, dodavanjem lila jastuka na krevetima i garniturama u dnevnoj sobi. Strelci ovu boju koriste i kod ulaznih vrata, za naglašavanje umetničkih dela i detalja na zidovima, za saksije i stazice u baštama, itd.

Jarac – siva boja

Jarčevi su organizovani i ambiciozni. Dajte im komplikovan projekat i oni će ga završiti. Ali postoji i njihova druga strana - meka, saosećajna i simpatična, tako da im neutralne nijanse sive boje savršeno pristaju.

Unutrašnji zidovi u sivoj boji deluju umirujuće i uravnoteženo. Jarčevi koriste moćnu harmoniju sivih nijansi na mestima gde vole da se odmaraju, na sofi u dnevnoj sobi, na krevetu u spavaćoj sobi ili na ljuljašci u bašti.

Siva boja može da se koristi i na prozorskim ramovima i roletnama, na ulaznim vratima. Što se kombinacija sa drugim bojama tiče, gde god da koristite belu ili bež boju, dajte šansu i sivoj.

Vodolija – plava boja

Znak Vodolije je vazduh, zato nije ni čudo što je njihova “moćna boja“ plava. Jarko plava boja je puna energije i donosi jasnoću misli i kreativnosti.

Iz tog razloga Vodolije za zidove u svojoj kancelariji i radnoj sobi biraju plavu boju. Koriste je i kod ulaznih vrata, za zavese u dnevnoj i spavaćoj sobi, draperije, umetnička dela. U njihovim kuhinjama i toaletima po pravilu preovladava neka od nijansi plave boje.

Ribe – svetlo zelena boja

Ribe su emocionalne, kreativne, sanjive, ali su i veliki idealisti, nije ni čudo što ih meka svetla nijansa zelene tako dobro opisuje.

Ova boja izgleda čisto i sveže poput morske pene, ribe je vole i upotrebljavaju je za pločice u kuhinji i kupatilu, za delove nameštaja u prostorijama i u baštama, za plastične stolice na terasi, zidne aplikacije, itd.

Staklena ulazna vrata nekome će izgledati prehrabra i pomalo egzibicionistička odluka, ali evropski i svetski trendovi jasno pokazuju njihovu sve veću popularnost.

Na širu primenu staklenih ulaznih vrata utiču nekoliko faktora, a najviše poboljšanja materijala tj. stakla od kojeg se proizvode, i pojava novih inovativnih stilova i dizajnerskih rešenja.

U nastavku teksta analiziramo prednosti i razloge zašto se vlasnici nekretnina, arhitekte i dizajneri unutrašnjeg prostora okreću ulaznim vratima od stakla.

Pitanje sigurnosti i bezbednosti kod staklenih ulaznih vrata

Najvažnija nedoumica kod kupaca: je da li su ulazna vrata od stakla dovoljno snažna i bezbedna? Drugim rečima da li provalnici, snažni vetrovi, oluje, grad, namerno ili nenamerno bačeni kamen, mogu lako da ih slome?

Ovi strahovi kreću od percepcije da je staklo krhak materijal koji se lako lomi. Ali treba znati da se staklena ulazna vrata ne izrađuje od običnog materijala, nego od specijalno ojačanog kaljenog stakla koje je mnogo jače i izdržljivije. Za posebno bezbednosno osetljive slučajeve koristi se ojačano staklo koje sadrži metalnu armaturu i koje je skoro neprobojno i nesalomivo.

Još jedna nedoumica je gubitak privatnosti i intimnosti. Taj problem je još lakše rešiti. Staklo uopšte ne mora da bude providno, može da bude delimično ili potpuno matirano, više ili manje zatamnjeno, tako da niko ne može da vidi šta se unutra dešava. Uostalom, roletne ili zavesa mogu efikasno da reše ovaj “problem”.

Izolacija

Izolacione performanse staklenih ulaznih vratiju mogu da budu i veće od drvenih ili metalnih. To se postiže upotrebom nisko emisionog (Low-E) izo stakla. Ovo staklo ima dva ili tri sloja, između njih je ubrizgan plemeniti gas, a na jednom od staklenih slojeva je nanesen tanki sloj nekog metalnog oksida (najčešće titanijum oksid), koji odbija sunčeve zrake. Na taj način se postiže bolja zaštita od ekstremnih temperatura i jakog sunčevog UV zračenja.

Prednosti staklenih ulaznih vrata

Pogled

Jedna od najvećih prednosti staklenih ulaznih vrata je pogled prema vani. Ako vam je kuća, vikendica ili stan na nekom predivnom lokalitetu, pored mora, jezera, reke, na planini pored šume, livade i sl. i imate predivan pogled prema vani, nema razloga da ga ograničavate. Staklena ulazna vrata omogućavaju nesmetano uživanje u pejzažima.

Unos prirodnog svetla

Ko mnogo voli sunce i obilje sunčeve svetlosti, voli i velike prozore i staklena ulazna vrata. Osvetljena prostorija deluje vedro, zdravo i čisto. Potreba za suncem je posebno izražena u nekim severnim zemljama (Holandija, Danska, itd) gde su sunčevi dani retki.

Vizuelna privlačnost doma

Staklena ulazna vrata izgledaju lepo, moderno, sofisticirano i naprosto mame posetioce da posete vaš dom.

Ako želite da povećate vizuelnu privlačnost svog doma, onda su staklena ulazna vrata pravi izbor.

Lako održavanje

Staklena ulazna vrata ima tu prednost u odnosu na ostale vrste ulaznih vrata da je mnogo lakša za održavanje.

Na staklu se ne skuplja rđa ili buđ, staklena vrata ne mora da se lakira i farba kao što je slučaj kod drvenih i metalnih, dovoljno je ponekad vlažnom krpom obrisati prašinu i otiske prstiju sa stakla.

Umesto završne reči

Kod staklenih ulaznih vrata je najvažnije da se dobro uklope ustil i vanjski izgled kuće.

Postoji više vrsta, tako da vlasnik može da odabere koja mu najviše odgovara. Ako voli sunce i prirodno svetlo, hoće da vidi ko mu je na ulaznim vratima, može da odabere potpuno prozorno staklo. Ako voli intimnost i privatnost, onda može da naruči vrata od matiranog ili zatamnjenog stakla. Ako hoće da unese stil i malo razrađenog i sofisticiranog dizajna u svoj dom, onda su najbolja dekorativna staklena vrata koja može da se adaptira na postojeću okolinu ulaza.

Ako je izbor možda pretežak, mi toplo preporučujemo angažovanje dizajnera enterijera koji će znati šta je najbolje.

Slike: https://www.pexels.com/

Kupovina novog stana ili kuće je uzbudljivo ali i naporno iskustvo. Sredstva koja se ulažu prilikom kupoprodaja nekretnina nisu mala, tako da svako ko je uključen u ovaj proces (kupac, prodavac, notar, advokat, agent iz agencije za nekretnine, itd) mora da bude pažljiv i profesionalan.

Potraga za krovom nad glavom ponekad traje mesecima pa i godinama. I na kraju stiže nagrada – konačno ste našli savršen objekat koji u potpunosti odgovara vašim željama i potrebama.

Ali ne treba biti brzoplet i zaletati se, izgled veoma često zna da zavara. Kupac mora ostati hladne glave i otvorenih očiju i dobro proveriti kuću ili stan koji želi da kupi.

U nastavku pročitajte na šta treba obratiti pažnju.

Stvari koje obavezno treba proveriti prilikom kupovine nekretnine

Ispucani temelji

Pukotine u temeljima ugrožavaju statički integritet kuće, ona gubi stabilnost i oslonac, može da se nagne ili u lakšem obliku da ispucaju zidovi.

Osim toga, veće ili manje pukotine služe kao skrovišta za insekte, glodare i druge štetočine. Kroz ove pukotine prodire voda koja još više potkopava kuću. Ispucani temelji mogu da se primete sa vanjske strane, u podrumu ili ispod poda.

Razlozi za ispucane temelje mogu da budu:

Loša drenaža
Loše pripremljen teren prilikom njihovog postavljanja
Pojava klizišta
Nepravilna i nezakonska izgradnja u neposrednoj blizini koja potkopava temelje
Vremenske promene
Zemljotresi i druge prirodne katastrofe

Vlaga u kući

Vlaga i voda su najveća opasnost za građevine.

Voda utiče na izgled (pojavljuju se ružne mrlje) ali i na strukturne i statičke osobine kuće što je daleko ozbiljnije. Mala pukotina na fasadi pod dejstvom vode se vrlo brzo širi i postaje sve veća i veća.

Vlaga u unutrašnjnjim prostorijama utiče na zdravlje ukućana zato što je odličan medijum za razvoj buđi, plesni i patogenih mikroorganizama.

Pojava vode može da se dogodi zbog puknute vodovodne cevi, oštećenog krova ili loše hidroizolacije temelja i podova.

Stolarija

Prilikom kupovine kuće ili stana kupac treba da proveri svaka vrata i svaki prozor.

Ako se na primer, vrata ne zatvaraju dobro, to može da znači manji kvar koji se štelovanjem lako popravi. Ali može da znači i nešto ozbiljnije: da su krivi zidovi, da su se štokovi pomerili ili iskrivili, da kuća ima probleme sa temeljima, proklizavanjem i slično.

Prozori koji se ne zatvaraju dobro, koji imaju iskrivljene, ispucane i neodržavane ramove, loš okov, itd., utiču na ulazak hladnog i toplog vazduha u prostorije, što vodi ka većim računima za grejanje/hlađenje.

Ako se primeti kondenzacija između prozorskih stakala kod dvoslojnih i troslojnih prozora, to znači da termopan nije dobro izveden.

Kod kliznih prozora obavezno treba da se provere zaptivke (dihtung gume). Usled velikog broja otvaranja i zatvaranja i nepovoljnih vremenskih uslova, one brzo propadaju ako nisu kvalitetni i ako se ne održavaju redovno.

Loša stolarija ne mora da vodi ka odbijanju kupovine nekretnine. Ukoliko je sve drugo u redu, oni mogu relativno povoljno da se zamene. Na tržištu postoje firme koje izrađuju i montiraju kvalitetne PVC prozore i vrata.

Podovi

Nagnuti podovi, parket koji se pomera i škripi, ukazuju na veće probleme, kao na primer:

Grede ispod podova su se pomerile ili slomile
Postoji problem sa pomeranje tla ili sa loše izvedenim temeljima
Drvo koje se koristi za parket je lošeg kvaliteta
Parket nije dobro postavljen
Da li je pod ravan ili ne, može lako da se proveri običnim klikerom.

Krovovi i plafoni

Kada kupujete kuću obavezno se popnite na tavan i na krov. Nedostaci na krovu se teško primećuju, prodavci vole da ih zaobiđu, ali loše krovove je najteže i najskuplje popraviti. Da ne biste kasnije imali problema, proverite da li je crep ili šindra dobro postavljena, da li su noseće grede oštećene ili iskrivljene, da li su ih napali insekti, da li postoji crvotočina u drvetu ili ako je noseća konstrukcija metalna, da li se pojavila korozija, da li je plafon opušten, itd.

Sve što se primetit na vreme, kasnije spašava kupca dodatnih troškova.

Velika rasprodaja kuća u komšiluku

Pre nego što nazovete agenta ili vlasnika koji prodaje nekretninu, raspitajte se i obiđite komšiluk. Saznajte kakav je kraj i da li se dešava masovna prodaja stanova.

Ako je odgovor potvrdan, treba da saznate zašto. Možda je sve u redu, ali možda kraj i nije tako poželjan kao što vam se učinilo na prvi pogled.

Ljudi možda napuštaju kraj iz sledećih razloga:

Pojava kriminala
Kriza i nezapošljenost usled bankrota i propadanja fabrika u kraju
Loš kvalitet škola, nedostatak vrtića, kulturnih sadržaja i sportskih objekata
Džentrifikacija usled koje dolazi do rasta cena. Možete povoljno da kupite stan u nekom kraju, ali nećete moći izdržati velike troškove života
Loše organizovan gradski prevoz
Aktiviranje klizišta i podzemnih voda

Umesto zaključka

Na kraju jedan mali trik:

Ukoliko se nekretnina oglašava po daleko nižoj ceni od tržišne ili ako oglas stoji duže vreme, to e znak da nešto nije u redu. Treba pogledati nekretninu, ali svi alarmi moraju da budu uključeni a provera treba da bude rigrozna i detaljna.

Ukoliko se ne razumete u građevinarstvo, preporučujemo da pored sebe imate stručno lice, građevinskog inženjera, tehničara ili iskusnog majstora. Oni će najbolje proceniti vrednost nekretnine koja vas zanima i da li uopšte treba da ulazite u kupovinu.

Slika https://www.pexels.com/photo/real-estate-agent-showing-the-unit-to-her-client-8293765/

Garaže su po definiciji prostorije koje se koriste za parkiranje automobila. Ali u mnogima uopšte i nema auta, zato što one sve više postaju mesta za skladištenje potrebnih i nepotrebnih stvari, za pokretanje biznisa i hobija, za vežbanje i rekreaciju, pa čak i za stanovanje. Nije ni čudo što su cene garaža skoro kao garsonjere.

Koja god da je namena garaže, ona mora biti čista. Nema ništa gore od prljave i nesređene garaže, koja više liči na zapušteni podrum. Iako je možda ne koristite često, odvojite malo vremena i energije i očistite je.

Kako u nekoliko koraka srediti garažu

Napravite plan i držite se vremenskog rasporeda

U zavisnosti od veličine garaže, njenog stanja i količine nereda, čišćenje zna da bude obiman posao i da potraje malo duže. A uvek kada se radi o malo većem poslu potrebno je napraviti dobar i precizan plan. Podelite posao na faze, zadajte vremenski rokove i držite se njih.

Sortirajte stvari u garaži

Prvo što treba uradite je srediti nabacane stvari. Nabavite kutije i sortirajte ih u 5 kategorija:

Stvari koje treba zadržati
Stvari koje mogu da se prodaju
Stvari koje možete donirati
Stvari za recikliranje
Stvari za bacanje

Ako imate mnogo stvari koje treba da se bace, ili su one glomazne i kabaste, poput starih ormara, kreveta, napotrebnih auto guma, veliki broj staklenih tegli, flaša i slično (svašta se može naći po garažama), nazovite agenciju za selidbe koje se bave i iznošenjem starih stvari na deponiju.

Boje, rastvarače, hemikalije, baterije i ostali elektronski otpad, biolški otpad, lekove, itd., ne treba bacati u kontejner. Postoje organizacije koje se bave njihovom reciklažom i bezbednim odlaganjem, najbolje da ih odnesite tamo.

Stvari koje ne bacate sortirajte po kutijama, u jednoj stavite alat, u drugoj krpe i sredstva za čišćenje, u trećoj delove za vozilo, itd. Nemojte da koristite kartonske kutije koje brzo propadaju, bolje su plastične ili metalne.

Kutije sa stvarima izbacite izvan garaže kako bi mogli da je očistite.

Očistite garažu

Kada ste izbacili iz nje stvari, temeljno očistite garažu od poda do tavana.

Uklonite paučinu sa plafona i zidova, očistite svetiljke i zamenite sijalice, očistite prašinu i prljavštinu sa poda, radnih stolova i polica, otvorite prozore da uđe svež vazduh.

Ako na podu ima mrlja od ulja koristite posebna sredstva za odmašćivanje. Ako je previše zaprljan i zamašćen, angažujte neku firmu koja se bavi mašinskim čišćenjem tvrdih podova.

Kada očistite prašinu i operete pod, pređite na prozore. Obrišite ih krpom ili sunđerom koji je potopljen u rastvor nekog sredstva za čišćenje stakla. Prozori koji se retko otvaraju su prepuni prljavštine i treba će vam dosta vremena da ih očistite.

Očistite garažna vrata

Očistite garažna vrata sa obe strane četkom i sunđerom. Podmažite šarke i kvaku. Sanirajte eventualne pukotine, rđu ili trulež. Ako je stara farba ispucala i otpala, ponovo prefarbajte vrata. Ukoliko je garažna vrata previše propala, onda razmislite o kupovini nove.

Vratite stvari u čistoj garaži

Kada vraćate stvari u garaži, nemojte da ih nabacate i unositi bez reda. Iskoristite prostor i lepo ih naređajte, na kraju mora da bude mesta i za automobil. Prilikom organizacije stvari koristite:

Police - Police možete sami da napravite od drvenih letvi, šperploče, europaleta ili da kupite gotove metalne.

Ormare– u ormarima treba držati stvari poput otrova za miševe, insekticide, boje, lakovi, razređivači i ostala sredstva koja su otrovna i opasna za decu.

Daske sa ekserima– odlično priručno sredstvo za manje ili veće predmete koji mogu da vise na ekserima ili klinovima. Primer: na jednoj takvoj dasci možete da stavite da visi vaš bicikl.

Radni sto sa fiokama - za alate, eksere, šrafove i slično.

Stalci - za metle, bicikle, razne uređaje, kante za gorivo, pribor za pecanje, itd.

I na kraju

Neki ljudi vole da provode vreme u svojim garažama, da ih čiste sređuju i održavaju. Neki ljudi uopšte ne ulaze u njih osim da parkiraju svoj auto. Osim što nered i nečistoća ružno izgleda, oduzima i od dragocenog prostora.

Zato barem jednom mesečno odvojite malo vremena za čišćenje vaše garaže. Ako ništa drugo, barem pometite pod i bacite smeće.

Prijatan i funkcionalan životni prostor je osnovna potreba urbanog čoveka. Svako želi da unapredi udobnost, izgled i vrednost svog doma.

U dizajnu enterijera, naučnoj dispiplini koja se bavi uređenjem i osmišljavanjem unutrašnjeg prostora, postoje neki trikovi preko kojih se estetska (i finansijska) vrednost tog prostora može povećati.

U nastavku pročitajte 8 saveta u vezi toga.

1. Čišćenje i sređivanje nereda

Prljav i nesređen stan deluje odbojno, neprijatno i nezdravo. Ako želite da ga prodate ili iznajmite, najmanje što možete da učinite je da očistite nakupljenu prašinu, pokupite paučinu, oprati pod i tepihe, popraviti polomljenu stolariju, oluke, krov i baštenski inventar.

Stvari koje nisu potrebne ne treba skladištiti i skupljati u podrumu ili garaži, nego odneti na deponiju ili pokloniti nekom.

2. Police prilagođene prostoru

Umesto da kupujete gotove police, angažujte majstora ili napravite ih sami. Iskoristite “negativni prostor” (udubljenja u zidovima, uglove, prostor iza vratiju, kosine na potkrovlju i slično) tako što će da ga ispunite policma.

Police ne treba da se potpuno zatrpavaju stvarima. Između knjiga, saksija sa cvećem, slika, umetničkih dela, itd., neka bude i malo praznog prostora.

3. Lusteri

Lusteri su ponovo u modi. Lep i raskošan luster dolazi u obzir u dnevnoj sobi ali i u spavaćoj, trepezariji kao i u hodnicima. Za kuhinju i kupatila još uvek se više koriste LED svetla i LED trake.

Razmislite i o plafonskim luster ventilatorima, i oni su se vratili u modu.

Plafonski luster ventilator

4. Zidovi u nežnim pastelnim tonovima

Za zidove koristite neutralne pastelne boje - belu, bež, svetlo roze, sve nijanse sive. Izbegavajte jake i drečeće boje, one se više ne koriste.

Još par saveta u vezi zidova:

Crni zid na kraju hodnika deluje duboko i elegantno.
Tamno sivi zid u kupatilu izgleda luksuzno i pokazuje kreativnost.
Zid boje rđe u spavaćoj sobi odaje tople i egzotične vibracije.

5. Velika ogledala

Velika ogledala proširuju prostoriju i u nju unose više prirodnog svetla. Njihov efekat se može uvećati ako se postave preko puta prozora. Na ovaj način se hvata i odbija u prostoriju veća količina sunčeve svetlosti i ona izgleda svetlije, prostranije i veselije.

Na ogledala postavite velike stilske ramove kako bi još više došli do izražaja.

6. Biljke, cveće i zelenilo

Cveće u dnevnoj sobi

Dovoljno je samo malo cveća u vazi ili saksiji da trpezarija ili dnevna soba dobije toplinu i prijatnost. Nije potreban ogroman buket, dovoljno je samo nekoliko pupoljka.

Za dnevnu sobu mogu da koriste biljke puzavice, slonova noga, lozica, bršljen, bendžamin i sl. Lepo izgledaju na policama.

Nemojte da koristite veštačko cveće, plastika deluje jeftino i bez emocija.

Ako imate kuću sa dvorištem, obratite pažnju na izgled staze koja vodi do ulaznih vratiju. Staza može da bude od prirodnog kamena, behatona, štampanog betona. Redovno kosite i održavajte travu, cveće i vegetaciju oko nje.

Pored ulaza može da se postavi žardinjera ili veća vaza sa cvećem ili zelenilom.

7. Spoljašna rasveta

Dobro odabrano i stručno postavljeno spoljašno osvetljenje može da napravi čuda.

Koristite reflektore, baštenske lampe, svetleća creva kako bi osvetlili fasadu, staze, drveća i ostalu vegetaciju u dvorištu.

Rasveta i staza u dvorištu

8. Ulazna vrata i prozori

Ako vam je ulazna vrata stara, ispucala, iskrivljena ili polomljena, ne samo da deluje ružno i neprijatno, nego neće biti pouzdana u obavljanju svojih osnovnih funkcija - pružanje sigurnosti i termo i akustične izolacije.

Najbolje je da je zamenite novom i modernom, ali često je dovoljno prefarbati je ili promeniti stare kvake, brave, šarke. Ako kupujete nova vrata, razmislite o elegantnim ulaznim vratima koji imaju sa strane staklene panele.

Isto važi i za prozore. Na primer, drveni prozori izgledaju lepo i daju domovima onaj neponovljivi stil i otmenost, ali ako su stari i nisu dobro održavani, onda je efekt suprotan.

Zamenite ih kvalitetnim PVC prozorima. Danas mogu da vam isporuče prozore u raznim boljama i dezenima, a ne samo u uobičajenoj, pomalo sterilnoj beloj boji.

Završna reč

Veoma često nije potrebna velika investicija kako bi se poboljšao izgled stana ili kuće.

Ako nameravate da prodate svoju nekreninu, savetujemo da primenite ove savete kako bi podigli njenu cenu.

Ulazna vrata ima nekoliko veoma važnih funkcija:

štite unutrašnjost nekretnine od kiše, snega, vetra i ostalih vremenskih nepogoda,
pružaju akustičnu i termo izolaciju,
osiguravaju bezbednost i sigurnost ukućana,
estetska uloga

Ulazna vrata predstavljaju dom! Ona daju prvi utisak koji mnogo govori o vlasniku još pre nego što posetioci uopšte uđu unutra. Ispred ulaznih vrata se čeka dok domaćin otvori, i nema drugo šta da se radi nego da se pregleda okolina.

Ako vam je prvi utisak važan, treba da obratite pažnju na izgled i čistoću svojih ulaznih vrata.Redovno čišćenje i održavanje utiče ne samo na njen izgled, nego i na pravilno funkcionisanje i na vek trajanja.

1. Čišćenje ulaznih vrata

Ulazna vrata se brzo isprlja. Čak i zaštićena vrata ispod trema ili tende bude pokrivana prljavštinom i paučinom.

Ne treba veliko znanje da bi se ulazna vrata očistila, dovoljno je prebrisati je blagim rastvorom deterdženta i vode. Potrebno je samo da se to radi redovno i što češće. Jednom nedeljno je sasvim dovoljno.

2. Održavanje okova

Sa vremena na vreme vlasnik treba da odvoji malo vremena kako bi pregledao šarke, brave i kvake na ulaznim vratima. Tu se prašina i prljavština zavuče i smeta kod pravilnog otvaranja i zatvaranja, vrata počne da škripi, ispada iz ravnoteže, krivi se i zaglavljuje, može i da se pokvari.

Dosta često se šarke olabave pa je potrebno da se malo zategnu.

Jednom ili dvaput godišnje šarke, brave i ostali okov treba podmazati uljem.

Kada se na okovu primeti i najmanje oštećenje ili habanje, taj deo treba odmah da se zameni a ne čekati da se kvar pogorša.

Ako brava pokazuje znake zaglavljivanja, a vlasnik je ne popravi ili zameni na vreme, može da dođe do njenog blokiranja i spontanog zaključavanja. Zamislite da se to desi dok su mala deca u kući!

brisanje ulaznih vrata krpom i deterdžentom

3. Čišćenje stakla na ulaznim vratima

Ako ulazna vrata ima staklene panele, treba redovno da se čiste, baš kao i prozori. Recept za čišćenje stakla je veoma jednostavan: napraviti rastvor sirćeta i vode, staviti rastvor u bocu sa raspršivačem, isprskati staklo, malo sačekati i obrisati vrata pomoću krpe koja ne ostavlja dlačice. Na kraju je papirnatim ubrusom osušiti.

4. Farbanje vrata

Posle nekog vremena ulazna vrata usled delovanje sunca i vremenskih faktora promeni boju i “ostari”. U težim slučajevima boja može da ispuca i oljušti se.

Kada se to desi, potrebno je ulazna vrata osvežititi i prefarbati. Ako vam je dosadila dosadašnja boja, odstranite staru i nanesite novu boju. Ulazna vrata od polvinil hlorida (PVC) ne traži tako često farbanje kao drvena ili metalna.

5. Održavanje i zamena dihtung traka

Dihtung (zaptivne) trake na stolariji imaju ulogu termo izolacije i sprečavanje promaje. Lako se oštećuju i propadaju, tako da je potrebno da se redovno proveravaju i menjaju. Provera je jednostavna, pređite rukom po obodu zatvorenih vrata kada napolju duva vetar. Ako osetite strujanje vazduha, vreme je za zamenu zaptivne trake.

Zamenu može svako sam da uradi, izmerite koliko vam treba i potražite je u specijalizovanim radnjama.

Traka je sa jedna strane samolepljiva, jednostavno odlepite zaštitu i postavite je. Ne mora da se čeka da traka potpuno propadne kako bi se zamenila. Promenite trake posle nekoliko godina, nisu uopšte skupe.

Zaključak

Lepa i održavana ulazna vrata svakom prolazniku će privući pažnju. Za njeno održavanje uopšte nije potrebna velika investicija, potrebno je samo malo obratiti pažnju i odvojiti malo vremena i truda.

Vaša ulazna vrata će vam biti zahvalna na tome.

Slika https://www.pexels.com/photo/stairs-towards-closed-door-1661566/

Buđ u prostoriji

Buđ se teško uklanja, ali se lako sprečava.

Vlaga i buđ koju ona po pravilu stvara, predstavljaju veliku pretnju po zdravlje ljudi. Simptomi se kreću od začepljenog nosa i velike produkcije slina, teškog disanja, svraba i crvenila u očima, kožnih ekcema, do ozbiljnih alergija i težih bolesti pluća, koja zahtevaju medicinsku pomoć.
Buđ (ili plesan) su mikroorganizmi koji taksonomski spadaju u gljivice i vole vlažna i topla mesta. Razmnožavaju se sporama koje se stvaraju u tako velikom broju da ih ima maltene svuda u vazduhu. Kada ove spore padnu na povoljnu sredinu bogata vlagom, veoma se brzo razvijaju i grade hife.

Sama po sebi buđ ne oštećuje drvo i druge građevinske materijale, ali je prisutan povećan rizik po zdravlje i vlasnici treba da preduzmu što hitnije mere kako bi je se rešili.

A najbolje mere su mere preventive.

Preventivne mere za sprečavanje pojave buđi

1.Vodite računa o vlagi

Kada se primeti buđ na zidovima, tavanu ili uglovima prostorije, to znači da je nivo vlage u prostoriji povišen. Logično, prva mera prevencije je da se vlaga smanji. To se može postići uključivanjem klima uređaja, odvlaživača ili prečišćivača vazduha koji imaju i funkciju odvlaživanja.

Prostorije treba redovno i često da se provetravaju. Ventilacija smanjuje vlažnost, suši vazduh i smanjuje kondenzaciju vodene pare. Ponekad je otvaranje prozora i vrata dovoljno, ali ako u prostoriji nema prozora ili su oni mali (što je česta pojava u kupatilaima i kuhinjama), potrebno je ugraditi ventilatore i aspiratore.

Kod ugradnje ventilatora treba vditi računa da oni budu dovoljno snažni kako bi izvukli vlažan vazduh iz prostorije. Mogu se koristiti i plafonski ventilatori koji su sada ponovo u modi, a ne traže kopanje zidova kako bi se postavila potrebna instalacija.

2. Čišćenje buđi

Buđ treba što brže očistiti kako se ne bi razvila. Spore se veoma brzo raznožavaju, i za kratko vreme plesan može da se proširi na ceo zid. Što je veća površina pod buđem, to će se ona teže očistiti.

Zato ne čekajte previše dugo, prebrišite i dobro istrljajte zahvaćenu površinu krpom koja je natopljena u rastvoru deterdženta. Ako ste zakasnili, onda vam je potrebno nešto jače – vodonik peroksid, soda bikarbona, sirće ili boraks (so borne kiseline).

Prilikom čišćenja, koristite zaštitne naočare, rukavice i respiratornu masku da bi ste se zaštitili od spora i potencijalne alergije.

3. Sprečite ulazak vlage u prostorije

Za sprečavanje pojave buđi potrebno je sprečiti da vlaga uđe u kuću. Starije i neodržavane nekretnine često propuštaju vodu koja vlaži zidove i stvara idealnu sredinu za razvoj buđi.

Da bi se sprečio ulazak vode i vlage, potrebno je vršiti redovne kontrole i popravke oštećenja vodovodnih instalacija, oluka, pukotina na krovu, u podrumu, itd.

Posebna pažnja treba da se posveti stolariji. Oštećeni prozorski ramovi, napuklo ili slomljeno staklo, dihtung gume koje ne zaptivaju dobro, propuštaju veliku količinu vlažnog vazduha. Ovaj vazduh je bogat vodenom parom koja se kondenzuje na zidovima u prostoriji. Ukoliko su oštećenja na prozorima velika, moraju da se zamene. Treba znati da najbolje rezultate u sprečavanju pojave vlage imaju PVC prozori i vrata.

Kvalitetna stolarija je "brana" za ulazak vlage u prostorije

I na kraju...

Kao svuda u životu, i kod zaštite od buđi je preventiva najbolja. Ne dozvolite da se buđ pojavi u vašim prostorijama, zaštitite i sebe i zdravlje svojih ukućana tako što ćete primenite ova naša 3 saveta.

Da li su vam potrebni novi prozori i vrata? Ako je odgovor potvrdan i već ste počeli da se raspitujete i informišete, sigurno ste saznali da su tri najpopularnija materijala za izradu stolarije drvo, aluminijum i PVC. Aluminijum vam je preskup, ostala su poslednja dva materijla. Drvo ili polivinil hlorid (PVC) – šta je bolje?

Da pogledamo sve prednosti i nedostatke oba materijala.

Drvena stolarija - prednosti

Prirodna lepota– prozori i vrata (posebno ulazna i garažna vrata) od prirodnog drveta imaju neponovljivu prirodnu lepotu. Drugi materijali mogu da imitiraju izgled i teksturu drveta, ali nije to to, razlika je odmah primetljiva. Nije ni čudo što ga dizajneri unutrašnjeg prostora obožavaju, a vlasnici koji vole stil i šarm drveta i ne razmišljaju o drugim opcijama
Energetska efikasnost– drvo kako materijal ima veoma veliku moć izolacije. Danas se energetska efkasnost, zaštita životne sredine i ušteda energenata potavljaju kako primarni zadatak ispred pojedinaca i celog društva
Podiže vrednost imovine– zamena drvene stolarije može da poveća vrednosti nekretnine i povraćaj investicije za oko 67%.

Nedostaci drvene stolarije

Osteljivost na dejstvo prirodnih nepogoda– pod dejstvom kiša, mraza, sunčevog UV zračenja, oluja, drvena stolarija se ljušti, puca i savija
Osetljivost na vlagu i vodu– voda i vlaga su najveći neprijatelji drveta. Zato treba izbegavati korišćenje drvenih vrata i prozora u područjima sa puno kiše i visokim nivoom vlažnosti
Osetljivost na trulež i insekte– drvo je osetljivo na dejstvo gljivica i bakterija koje izazivaju trulež. Isto tako je podložno napadima termita, osica, crva, žiška, moljaca i ostalih insekata i njihovih larvi koji se hrane drvetom
Redovno i skupo održavanje– drvena stolarija mora često i redovno da se farba, bajcuje i lakira kako bi zadržala svoju trajnost, izgled i funkcionalnost
Visoki troškovi nabavke– drveni prozori i vrata su prilično skupi, posebno kada se dodaju troškovi održavanja tokom njihovog životnog veka

PVC stolarija

Ova stolarija se izrađuju od visokokvalitetnog ekstrudiranog polivinil hlorida (skraćeno PVC). Veoma je popularna i sve se više širi; nema preciznih podataka, ali smatra se da je više pd dve trećine novo prodatih prozora i vrata od ovog materijala.

Prednosti PVC stolarije

Otpornost na dejstvo vode– PVC je plastična masa koja je veoma otporna na dejstvo vode i vlage.
Dugačak životni vek– vrata i prozori od PVC-a mogu da traju i više od 4 decenija
Cena– PVC stolarija je najeftiniji izbor na tržištu stolarije. Od drvene je jeftinija najmanje 15%
Prodaje se u velikom rasponu boja i stilova– iako je njihova boja najčešće bela, prozori i vrata od PVC-a mogu da se proizvode u bilo kojoj boji i teksturi. Posebno su popularni imitacije izgleda drvene stolarije
Malo i jeftino održavanje– PVC stolarija ne mora uopšte da se farba. Potrebno je samo povremeno brisanje od prašine i podmazivanje okova
Energetska efikasnost– ima izuzetno veliku energetsku efikasnost, veću i od drvene stolarije

Nedostaci PVC stolarije

Uticaj na životnu sredinu– PVC je plastična masa koja ne može da se na prirodni način razgradi, tako da odlaganje starih prozora i vrata može da predstavlja problem za životnu okolinu
Izgled – dosta ljudi ne voli njen pomalo sterilan i "običan" izgled
Osetljivost na sunčevo zračenje– pod dejstvom sunčevog UV zračenja PVC masa gubi boju, postaje žućkasta i krta
Nije izdržljiva na visoke temperature – ukoliko se desi požar, PVC stolarija može da emituje dioksin i neke druge otrovne materije

Zaključak

Pri nabavci bilo koje vrste stolarije, potrebno je paziti na nekvalitetnu proizvodnju. Ispitajte tržište i obratite se uglednoj i renomiranoj kompaniji, koja ima sopstvenu proizvodnju. Nije na odmet posetiti njihove proizvodne pogone i pogledati kakve sirovine koriste, kakve su im mašine i kakvog je kvaliteta radna snaga

mašina koja se koristi za proizvodnju PVC stolarija

Leto je godišnje doba kada smo zbog vrućina primorani da otvaramo prozore i vrata kako bi rashladili naše prostorije.

Ali pored svežine, kroz njih skoro uvek ulaze i neželjeni gosti - komarci, mravi, pauci, smrdibube i ostali insekti.

Komarci

Od svih vrsta insekata, izdvojamo komarce kao najopasnije. Ne radi se samo o dosadnim i iritantnim krvopijama čiji ujed mnogo svrbi, oni prenese veoma opasne bolesti kao što je hemoralgična groznica, malarija, Zika virusi, itd. Zato je borba protiv komaraca ozbiljan zadatak kojim se bave i državni organi.

Kako da se zaštitimo od neugodnih insekata? Postoji nekoliko načina:

Prozori i vrata

Stolarija je na prvoj liniji fronta u borbi protiv insekata. Ukoliko su prozori i vrata nekvalitetni, stari, puni pukotina i rupa kroz koje prolaze insekti (to se dešava na starim i neodržavanim drvenim ramovima), neće dobro vršiti svoju zaštitnu ulogu.

Prozori i vrata ne mogu da se drže stalno zatvoreni, posebno je to teško ako imate decu i kućne ljubimce. Rešenje je da postavite komarnike.Sa komarnicima ste potpuno zaštićeni. Na vrata koja se često otvara mogu da se postave plise komarnici a na prozorima rolo. Potrebno je samo da vodite računa da vam preko noći ne ostanu otvoreni.

Pre početka leta proverite da li vam je stolarija u dobrom stanju. Ako nije, odmah preduzmite potrebne mere i popravite ih. Proverite i komarnike, da se nisu oštetili, pocepali, istegli, mreža istrulela i slično. Dosta često je bolje nabaviti nove nego popravljati previše oštećene komarnike.

Održavajte prostorije čiste

Osim prozora i vrata, kao preventiva u odbijanju insekata važna je higijena u kući. Prostorije treba temeljito i redovno da se čiste, sa posebnim akcentom na kuhinji. Ostavljana hrana na otvorenom, prljavo posuđe u sudoperi, pune kante sa smećem, su odlični preduslovi da u kući imate mrave, stonoge, bubašvabe i ostale nimalo prijatne insekte.

Vodite računa i o higijeni podruma, garaže, podkrovlja. Nabacane i neuredne stvari su pravi magnet za štetočine, koji tu nalaze hranu i skrovište.

Ispraznite sudove sa stajaćom vodom

U stajaćoj vodi se komarci i ostali insekti razmnožavaju. Zato nakon kiše, obavezno proverite da li u posudama, lokvama, buradima, kantama, saksijama, i sl., ima stajaće vode. Osušite sve lokvice i proverite da li iz cevi kaplje voda.

Održavajte svoju baštu i dvorište

Nesređeno žbunje, neošišana živa ograda i trava su odlična mesta za sakupljanje insekata. Od vlasnika dvorišta i bašti se očekuje da ih redovno sređuju i održavaju.

Neodržavano dvorište

Pokrijte hranu dok pravite roštilj

Kada dođe leto mnogi od nas prave roštilj u dvorištu ili na terasi. Ali miris hrane će svakako privući i insekte, muve, osice, pčele, a u opasnijim slučajevima mogu se pojaviti istršljeni. Da ne bi delili hranu sa njima, pokrijte je.

Biološka borba

Pticama i slepim miševima su insekti hrana. Privucite ih blizu vašeg dvorišta tako što ćete im napraviti kućicu i podeliti malo hrane. Osim u besplatnoj kontroli štetočina, uživaćete u njihovoj pesmi.

Neka prirodna sredstva koja odbijaju insekte:

Mravi– rastvor belog sirćeta sa vodom. Mravi ne vole miris sirćeta, jednom kada odu neće se vraćati
Moljci - kreda ili lavanda
Pauci - ne vole miris mente
Buve– kada jednom uđu teško ih je isterati, ali na sreću ih odbija miris lavande
Komarci– ne podnose miris lavande, nevena, bosiljka, ruzmarina, žalfije, mente. Komarci su loši letači, tako da možete da koristite i ventilatore koji im smetaju u letenju i izbacuju ih sa kursa.

I na kraju

Ima mnog načina borbe protiv insekata. U ovom tekstu naveli smo nekoliko koje možete se mogu koristiti “u hodu”.

Kao što smo već naglasili na početku, kvalitetni prozori i vrata koji su opremljeni komarnicima su možda najvažnija mera u ovoj vekovnoj borbi između prirode i čoveka. Nećete morati da se brinete kako ćete isterati insekte iz vaših prostorija, iz jednostavnog razloga što uopšte neće moći da uđu.

Danas su veoma popularne TV emisije i YouTube videa na kojima se dele saveti oko renoviranja i raznoraznih popravki oko kuće. U njima sve izgleda lako, brzo, uredno i nije ni čudo što gledalac u jednom trenutku pomisli “pa ovo je lako, to mogu i ja”.

Ali, da li je stvarno tako lako?

Naravno da nije. Za popravke i obavljanje građevinskih radova potrebno je znanje, iskustvo, adekvatan alat, snaga i veština. Neke stvari su stvarno lake, ali neke poslove ne treba ni pokušavati raditi sam.

Treba znati kada u ruke treba uzeti čekić, a kada telefon.

Da li posao uraditi sam ili zvati majstore?

Pre nego što krenete u avanturu zvanu renoviranje, iskreno odgovorite na sledeća pitanja:

Da li imam potrebne veštine?
Da li je isplatljivije da posao uradim sam ili da pozovem majstore?
Da li mogu da naučim te veštine gledajući YT tutorijale?
Da li je opasno?
Koliko će mi vremena trebati?
Šta ako ne uspem, da li postoji rizik da pogoršam problem?
Koliko košta alat koji mi treba za posao?

Kada imate odgovore na ova pitanja, možete postaviti balans između vremena, troškova i rizika.

Neke poslove možda možete brzo i jeftino da obavite, ali ako pogrešite. posledice mogu da budu skupe i nepopravljive. Možda možete da uradite i bez rizika, ali pod uslovom da potrošite mnogo vremena. Ljudi na ovim prostorima ne cene dovoljno svoje slobodno vreme, zapitajte se da li možete da uradite nešto produktivnije dok mesecima radite na popločavanju staza u dvorištu.

U nastavku pogledajte našu listu poslova koje mogu da se urade u svojoj režiji, kao i poslovi za koje je najbolje pozvati majstore

“Uradi sam” poslovi

1. Krečenje

Krečenje unutrašnjih zidova spada u jedan od najlakših poslova.

Da li dugo traje? Može i ne mora, zavisi od vaših ruku.

Da li je posao neuredan? Može da bude, i to zavisi od vas.

Za kvalitetno izvedeno krečenje potrebno je izvršiti kvalititnu pripremu, izbrusiti zidove, popuniti rupe gipsom, odabrati i pripremiti kvalitetne boje. Hm, možda i nije baš tako lako...

2. Jednostavne popravke

Ovde mislimo na zamenu sijalica ili LED creva, zamene starih slavina, kvaka na prozorima, vratima ili fiokama, zamena osigurača i slično. Koliko god antitalenat bili, za ove stvari ne bi trebalo da zovete majstora. Ako baš ne znate, na internetu ima dovoljno tutorijala i klipova sa savetima.

3. Postavljanje podova od linoleuma

Ostale vrste podova bolje ostaviti majstorima, ali postavitii linoleum možete i sami. Potreban vam je adekvatan alat, i malo upornosti. Veoma je važno dobro meriti. Ne žurite, dovoljno je da jednu sobu uradite za dan.

4. Pravljenje i postavljanje polica

Za ovaj posao je možda ipak potrebna malo veštine. Najviše u uzimanju mera. Dobro izmerite, zabeležite koliko vam materijala treba i posetite radnje koji se bave prodajom, krojenjem i kantovanjem iverice. Ima ih puno, maltene u svakom delu grada. Oni će po zadatim merama da vam iseku profile za police, vi zatim samo treba da ih šrafovima ili ekserima spojite. Deluje jednostavno, i stvarno je jednostvno.

5. Uređivanje dvorišta

Uređivanje dvorišta je za vredne ljude pravi hobi. Tu spada pravljenje i sređivanje staza, izgradnja i popravka ograde, postavljanje ljuljaški, ukrašavanje baštenskog mobilijara, itd. Možete se igrati koliko hoćete, imaćete predivno dvorište, i što je najvažnije, kvalitetno ćete popuniti svoje vreme.

Poslovi za profesionalne majstore

Za neke poslove, iz razloga bezbednosti, ali i zbog skupog alata, potrebne veštine, iskustva i finansijskog rizika, nužno je angažovati stručnjaka.

1. Električni radovi

Ako niste električar, nemojte ni pomišljati da radite sa strujom. Ne samo što greške mogu da budu fatalne, nego mogu da prouzrokuju veće probleme koje će vas koštati mnogo.

2. Vodovod i gas

Popravka vodovodnih i gasnih instalacija isto tako nije šala. Jedna loša procena može da dovede do pucanja cevi i poplave. Znamo da se danas vodoinstalateri teško nalaze, ali bolje ga sačekati, nego raditi nešto što ne znate.

O posledicama loše popravljene instalacije za gas, nećemo da trošimo reči.

Zlatno pravilo: svuda gde su cevi, angažujte dobrog majstora.

3. Montaža stolarije

Montaža prozora i vrata na video klipovima izgleda lako. Ali verujte, uopšte nije. Loše montirana stolarija neće dobro da funkcioniše, neće dobro da dihtuje, a može i da padne na nekog i povredi ga. Posebno je komplikovano ako novi prozori ne odgovaraju starom otvoru, što traži fino štemovanje zidova.

Bolje da se ne igrate, nego angažujte iskusnog montera. Najbolje je to da uradi firma od koje kupujete stolariju.

4. Strukturni radovi

Vlada uverenje da je za rušenje zidova dovoljna snaga, bez previše razmišljanja. Ali da li je baš tako? Naravno da nije. Spisak mogućih grešaka je veoma dugačak. Ako rušite noseći zid ili stub, poremetićete statiku kuće ili cele zgrade. Možete da se povredite, ako otvarate otvor za nova vrata, može da se desi da srušite više nego što treba i da morate da dozidavate.

Zato, odložite pijuk i macolu i potražite nekog koji zna kako se to radi. Pre toga posavetujte se sa statičarem ili dizajnerom unutrašnjeg prostora.

5. Popravka krova i fasade

Krov vam prokišnjava, imate rupu ili manje ošećenje na njemu, i mislite “nema potrebe da zovem majstora, oni su skupi, naplatiće mi postavljanje skele, potrošiće previše materijala, sam ću ja to”.

Ali nije slučajno što je popravka krova tako skupa. Opasno je! Dosta ljudi se boji visine, misle da mogu da se popnu i stanu na grede, ali dovoljno je malo vetra da im se zaljuja u glavi.

Završna reč

Na kraju, koji je odgovor: da li unajmiti majstore ili pokušati sami?

Na to pitanje svako treba da odgovori za sebe.

Ako imate potrebne veštine, vremena i hrabrosti – pokušajte. Zapamtite samo da posao mora da bude bezbedan, da vam uštedi novac i da ne traje nekoliko meseci. Ako se ipak radi o prevelikom zalogaju, uzmite u ruke telefon.

Slike: https://www.pexels.com/photo/person-using-dewalt-cordless-impact-driver-on-brown-board-1249611/

https://www.pexels.com/photo/crop-man-preparing-wall-for-painting-5691622/

Konačno ste uspeli da kupilte stan ili kuću. Čestitamo! Kupovina nekretnine je velika stvar, koja se većini ljudi dešava jednom u životu. Sam proces kupovine je mukotrpan, radi se o ogromnoj investiciji, sa mnogo neizvesnosti.

Ali, nije kraj, toj nekretnini je potrebno kvalitetno i redovno održavanje.

U nastavku je naš mali vodič kako da se brinete o vašoj novokupljenoj nekretnini.

Čuvanje dokumenata

Veoma je važno da posedujete sva dokumenta koja su u vezi sa kupovinom vaše nekretnine - ugovor o kupoprodaji (najvažnija stvar), sva rešenja, ugovori, odluke koja predstavljaju dokaz o legalnosti objekta, računi i dokazi o izvršenom plaćanju, izvodi iz katastra, rešenje notara, sudski spisi, bankarske garancije, dokumenti povezani sa stambenim kreditom i tako dalje, spisak je poduži.
Ova dokumenta se čuvaju ceo život i duže od njega, predaju se naslednicima i moraju da budu u dobrom stanju.
Najbolje je da se čuvaju u posebnom registru, na sigurnom mestu od vlage i prljavštine, van domašaja dece, ljubimaca i radoznalih očiju.

Nije obavezno, ali preporučuje se čuvanje evidencije o obavljenim radovima na održavanju i renoviranju stana, račune, garancije i uputstva za nameštaj, belu tehniku i ostale uređaje u kući.

Kada smo već kod dokumentacije, ne zaboravite da promenite adresu u starim dokumentima.

Upoznajte se sa novim komšijama

Biti u dobrim odnosima sa komšijama ima veliki uticaj na kvalitet života. Nemate bližeg od prvih komšija, oni se briu o vašem stanu, vi se brinete o njihovom. Pre nego što počnete sa radovima, obiđite komšiluk, upoznajte se, popričajte malo, budite nasmešeni i prijateljski raspoloženi. Pozitivan prvi utisak i prijateljski gestovi su veoma važni.

Renoviranje

Većina novopečenih vlasnika koji su kupili starogradnju, odlučuje se na renoviranje. Šta će sve da se renovira, zavisi od stanja nekretnine, raspoloživog budžeta i želja i potreba novih stanara. Lista radova može da uključuje zamenu ili popravku instalacija, rušenje i pregrađivanje zidova, zamenu stolarije, postavljanje novih pločica u kupatilu, gletovanje i moleraj zidova, zamena parketa, itd.

Zdravo razumsko razmišljanje kaže da pre uselenja treba da se uradi što je moguće više radova na renoviranju, farbanju, popravki, čišćenju. Kada se jednom uselite, biće teže da se kopa, buši, hiltuje.

Zamena brava

Važna mera bezbednosti koja može da se uradi i pre renoviranja. Ako ste na prizemlju, i još u problematičnom kraju, razmislite o postavljanju rešetki na prozorima i terasi.

Održavanje nekretnina

Nekretnine treba redovno i kvalitetno da se održavaju. U protivnom stalno će nešto da vam se kvari, kvalitet življenja neće biti na optimalnom nivou.

Ove stvari moraju da se rade barem jednom u godini:

Pregled prozora. Ako osetite promaju u kući kao i povećanje računa za grejanje, treba da pregledate stolariju. Dihtunzi oko prozora i vrata prvi gube svoju elastičnost i moć zaptivanja. Pre početka hladnog vremena, proverite ih, i ako treba zamenite ih. Ako je stolarija stara zamenite je novom. Nemojte da štedite, dobri prozori i vrata brzo će vam vratiti investiciju.
Održavanje ulaza i dvorišta. Beton, behaton, cigla ili drvo zahtevaju stalnu zaštitu i održavanje. Povremeno treba popraviti ulaz, staze koje vode do njega, kao i ogradu oko kuće
Na prozorima i terasi postavite tende ii suncobrane koji će da vas zaštite od jakog sunca
Ako imate veće dvorište možete da montirate letnjikovce, bazen ili trambolinu
Pregledajte drveće oko vaše kuće, možda ima neko staro, trulo, i slomljeno stablo ili poveća grana koja može da padne na kuću i da je ošteti
Redovno proveravajte podrume, tavane, potkrovlja, prostorije koje se retko koriste i kontrolištie da li se u njima skuplja voda, vlaga, buđ, insekti ili glodari
Čistite oluke. Sađe i prljavština u olucima smanjuju njihovu propusnost, a mogu i da se zapale. Ako se grejete na drva, morate jednom godišnje da ih očistite

Završna reč

Za kupovinu stana ili kuće se izdvajaju velika sredstva. Najgore što novi vlasnici mogu da urade je da ih prepuste svojoj sudbini i da potpuno zanemare njihovo održavanje.

Slike: https://www.pexels.com/photo/anonymous-lady-stacking-carton-boxes-after-relocation-7203838/

https://www.pexels.com/search/buyng%20new%20apartment/

Većina vlasnika kuća i stanova obično kupuje iste prozore za svaku prostoriju. Ali treba biti svesan da je svaka soba različita i zahteva posebno rešenje.

Danas na tržištu ima mnogo vrsta prozora, različitih veličina, oblika, stilova, ramovi mogu da budu od različitog materijala (drveta, aluminijuma ili PVC-a), različita su i stakla (dvostruko, trostruko, Low-E, itd). Ova raznolikost i bogatstvo ponude omogućava vlasnicima nekretnina da odaberu idealno rešenje za svaku prostoriju.

Pa da pogledamo:

Prozori za dnevnu sobu

U dnevnoj sobi se preporučuje unos veće količine svetlosti, tako da se preporučuje da prozori budu što je moguće veći. Veliki prozori omogućavaju i bolji pogled prema vani. U obzir dolaze klizni prozori ali i klasični, krilni.

Dizajneri eneterijera podvlače da pri biranju prozora treba uzeti u obzir nameštaj i njegov raspored u dnevnoj sobi. Prozori ne smeju da smetaju u obavljanju dnevnih aktivnosti.

Na primer, ako imate sto ili garnituru za sedenje ispred prozora, onda krilno otvoranje kod prozora može da smeta. Ili, ako imate malu decu koja se igraju ispod prozora, treba da obratite pažnju da se ne udare dok je on otvoren. U ovakvim slučajevima bolje rešenje su klizni ili prozori sa vertikalnim otvaranjem i zatvaranjem.

Prozori za kuhinju

I za kuhinju je preporučljivo da prozori budu veći. Tako nećete morati da uključujete svetla dok spremate obroke. Najbolja opcija je da ih bude dva ili tri manja na različitim zidovima, ili jedan veliki od poda do tavana (francuska vrata), naravno ako je to izvodljivo.

Ako je kuhinja manja, preporučljivo je vertikalno otvaranje i zatvaranje kako krila ne bi smetali dok radite.

Prozori za kupatilo

Po pravilu prozori na kupatilima su manji pošto nije potrebna veća količina svetlosti. Današnje novogradnje i nemaju kupatilske prozore, što je velika šteta. Ni jedan sistem za ventilaciju ne može da izbaci vodenu paru posle kupanja kao široko otvoreni prozor.

Ako ste među onim srećnicima koji imaju prozore na kupatilu, onda morate da se pobrinete za svoju intimnost. Obično se na kupatilske prozore montiraju zamagljena, mat stakla kroz koja ne može da se vidi unutrašnjost. Zbog velike količine vlage, preporučuju se prozori sa PVC ramovima koji su veoma izdržljivi na vlagu.

Prozori za spavaću sobu

Za spavaće sobe je potrebno napraviti kombinaciju unosa veće količine svetlosti, umirujućeg ambijenta i privatnosti.

Preporuka dizajnera eneterijera je imati više prozora, tri ili četiri manja krilna prozora ili dva manja s strane, a jedan veći u sredini, itd. U obzir dolaze i klizni prozori, posebno ako spavaća soba izlazi na balkon ili francusku terasu.

Važno je da spavaća soba ima dobru akustičnu izolaciju, a za to su najbolji prozori sa dva ili čak tri staklena panela.

Kako odabrati adekvatne prozore

Planiranje kakve prozore nabaviti počinje još pre nego što počnu građevinski radovi. Vlasnik treba da ima u glavi raspored soba, na kojoj su ekspoziciji, spratu. Osnovna načela pri izboru prozora su sledeća:

Utvrdite pravac ulaska sunčeve svetlosti i dužinu insulacije u svakoj sobi.
Zimi vam je potrebna veća količina svetlosti, leti manja.
Ako vam je dnevna ili radna soba na severnoj ekspoziciji trebaju vam veći prozori
Za prostorije na južnoj ekspoziciji morate da mislite kako ćete da smanjite količinu svetlosti, pošto leti može da vam bude prevruće. Na te prozore obavezno montirajte roletne ili tende koje su veoma efikasne u sprečavanju ulaska “viška” sunčeve svetlosti.
Ako želite više svetlosti uz istovremeno čuvanje privatnosti, odaberite prozore sa zatamnjenim staklima. Ovi prozori propuštaju svetlost i pogled prema vani, ali ne i prema unutra

Završna reč

Odluka kakvi prozori su najbolji za vaš dom nije ni malo laka. Ako ne možete sami da odlučite, pogledajte kakve prozore imaju vaši susedi.

Izbegavajte da kupujete iste prozore za svaku prostoriju, iako je tako lakše i jeftinije. Dobro razmislite pogledajte ponude i odaberite one koje vam najviše odgovaraju.

Slike https://www.pexels.com/photo/empty-bedroom-for-rent-7546638/

https://www.pexels.com/photo/architecture-chairs-contemporary-curtain-265795/